1. Báo cáo Thị trường Bđs 2022: Những vấn đề nổi bật
Chính phủ trình Quốc hội dự án Luật Đất đai (sửa đổi)
Trong thời gian thực hiện Luật Đất đai từ năm 2013, công tác quản lý, sử dụng đất đai đã đạt được những kết quả tích cực, góp phần quan trọng cho phát triển kinh tế-xã hội, đảm bảo quốc phòng, an ninh. Tuy nhiên, bên cạnh kết quả đạt được, quá trình tổ chức thi hành Luật đã bộc lộ những tồn tại, hạn chế. Ví dụ: nguồn lực đất đai chưa được phát huy đầy đủ và bền vững; việc sử dụng đất còn lãng phí, hiệu quả thấp…Luật Đất đai sửa đổi được kỳ vọng sẽ giải quyết những hạn chế đang xảy ra trên thị trường.
Căn hộ chung cư bình dân hút khách
Điểm đáng chú ý trong quý I/2022 là nhu cầu tìm kiếm căn hộ chung cư tăng cao ở 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM. Phân khúc bình dân được chú ý nhất. Trong tháng 2, căn hộ chung cư bình dân ở Hà Nội và TP.HCM đều ghi nhận lượt tìm kiếm tăng mạnh 36% so với hồi tháng 1, vượt xa lượt quan tâm của nhà riêng, đất nền. Bên cạnh đó, giá căn hộ chung cư Hà Nội trong tháng 2/2022 đã tăng khoảng 4,4% so với tháng 12/2021. Mặt bằng giá căn hộ chung cư bình dân ở Hà Nội trong năm 2021 đã tăng trưởng 8%, đạt mức trung bình là khoảng 23,5 triệu/m2.
Bỏ quy định về khung giá đất, sẽ xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường
Tại Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã bỏ quy định về khung giá đất. Thay vào đó, việc định giá đất sẽ xác định theo những nguyên tắc tại Điều 129 Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Nhà nước sẽ ban hành bảng giá đất và quyết định giá đất cụ thể theo Điều 130 Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Nới “room” tín dụng và hiệu ứng của thị trường bất động sản
Theo các chuyên gia, quyết định nới “room” tín dụng lên mức 15,5-16% cho toàn hệ thống của Ngân hàng Nhà nước sẽ có tác động tích cực về mặt tâm lý đối với thị trường bất động sản.
Cụ thể, từ cuối ngày 5/12 vừa qua, Ngân hàng Nhà nước đã quyết định điều chỉnh chỉ tiêu tín dụng định hướng năm nay thêm khoảng 1,5-2% cho toàn hệ thống các tổ chức tín dụng. Nguyên tắc điều chỉnh tăng chỉ tiêu tín dụng cho các tổ chức tín dụng cho các tổ chức tín dụng có thanh khoản tốt hơn, lãi suất thấp hơn sẽ được tăng trưởng tín dụng cao hơn.
Mức độ tăng giá của nhà đất vượt chứng khoán, vàng và tiền gửi tiết kiệm
Từ 1/2020 đến tháng 6/2022, đất và nhà ở có chỉ số tăng giá cao nhất, xếp sau đó là vàng, chứng khoán và tiền gửi tiết kiệm. Đặc biệt, trong tháng 6/2022, chỉ số giá đất tăng 86% so với tháng 1/2020.
(Dân trí) – Nếu đã từng sử dụng Internet vào những năm cuối thập niên 90 của thế kỷ trước, những hình ảnh dưới đây chắc chắn sẽ rất quen thuộc đối với bạn. Có lẽ sẽ không nhiều người biết đến ngày 19/11/1997 là một trong những cột mốc quan trọng, khi Việt Nam..
Ông Trần Quang Trung, Giám đốc Phát triển Kinh doanh OneHousing chia sẻ góc nhìn tường tận từ thị trường đến với những nhà đầu tư đang có ý định chuyển dòng vốn sang kênh đầu tư BĐS. Vừa qua, những động thái từ vĩ mô như nguồn vốn tín dụng hay giảm lãi suất..
Bước sang năm 2023, các chuyên gia nhận định đây là lúc thị trường thanh lọc, giảm bớt những đối tượng không chuyên, và “nhường sân chơi” lại cho những nhà đầu tư, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản theo đúng tính chất của nhà kinh doanh, không phải “buôn đất, lướt sóng”. Điều..